回迁房到底是什么?

回迁房是拆迁后补偿给原住户的房子，产权归属清晰，可以正常买卖交易。这类房子位置多在原居住地附近，面积和户型根据拆迁协议确定，价格比周边商品房便宜不少。回迁房建设质量参差不齐，有些小区配套完善，有些则相对简陋。

回迁房办理房产证需要一定时间，短则一两年，长则三五年不等。购买时要注意查看拆迁协议和付款凭证，确保手续齐全。回迁房升值空间较大，但交易风险也较高，最好找专业律师协助办理过户手续。政府对此类房屋有严格监管，违规交易可能导致合同无效。