贷款买房再卖掉还能挣钱吗?

贷款买房再卖掉能否挣钱，要看房价涨幅和贷款成本。房价涨得快，扣除利息税费后还能赚一笔；但房价跌了，卖房可能亏本。比如2016年买房的人，几年后转手赚了几十万；2020年高位接盘的，现在卖房反而亏钱。贷款利率高低也影响收益，利率低时操作空间大，利率高时风险更高。

这类操作属于短期投资，需要精打细算。算上契税、中介费、装修费等，成本可能占房价一成。有人用杠杆炒房赚了钱，也有人因市场波动被套牢。普通人最好别轻易尝试，除非你对当地楼市很熟悉，且手头有足够资金应对突发状况。