上海市的公寓房有投资价值吗?

上海市的公寓房投资价值较高，核心地段房价稳定，租金回报率约4%。地铁周边房源需求大，每年吸引大量租客。教育、商业配套完善，升值空间明显。房价虽高，但长期持有收益可观，适合资金充足的投资者。

公寓房流动性好，买卖市场活跃。老旧小区改造后，房价涨幅明显。新楼盘设计现代化，吸引年轻买家。城市人口持续流入，住房需求旺盛。政策支持力度大，限购政策不影响长期投资潜力。总体来看，公寓房仍是稳妥选择。