第三套房商业贷款利率是多少?

第三套房商业贷款利率一般会比前两套房高，目前基准利率上浮30%到50%，实际利率在5.5%到7.5之间。具体利率要看银行政策和个人征信情况，不同银行报价可能相差0.5到1个百分点。

房贷利率受央行政策影响大，2023年以来多次调整，第三套房贷款审批更严格，部分银行甚至直接拒贷。建议提前咨询多家银行，比较利率和还款方式，选择最划算的方案。