央产房是什么性质的房子?

央产房是指中央单位建设的住房，主要分配给机关工作人员或职工居住。这类房子产权归国家所有，个人只有使用权，不能随意买卖或转让。央产房建设标准较高，配套设施完善，价格相对市场商品房低很多。购买央产房需要符合特定条件，比如工作年限、职称等限制。

央产房的管理由中央单位负责，房屋维修和改造需经审批。随着政策调整，部分央产房可以上市交易，但需补缴土地出让金。这类房子多集中在北京等大城市，数量有限，是住房保障体系的重要组成部分。央产房的存在解决了部分家庭的住房问题，但也存在产权不清晰等问题。