卖房尾款一般是总房价的多少?

卖房尾款通常是总房价的10%到30%。具体金额要看买卖双方的约定，比如房款分几次付清，或者有没有预留维修保证金。尾款一般在房屋过户后支付，确保房子没有遗留问题。有些买家会申请贷款，银行直接把尾款打给卖家，流程比较安全。

尾款比例受市场影响大，热门地区可能比例低，偏远地区可能比例高。卖家会要求留一笔钱防止买家违约，买家也会用尾款约束卖家按时交房。双方会在合同里写清楚金额和支付时间，避免后续纠纷。