存量房可以贷款吗?

存量房可以办理贷款，买家需提供购房合同、身份证明和收入证明等材料。银行会评估房屋价值和买家信用，审批通过后发放贷款。贷款额度最高可达房屋评估价的70%，年限最长30年，利率根据央行政策和个人情况确定。

存量房贷款流程包括签约、评估、审批和过户四个步骤。买家需支付首付款，剩余金额按月偿还。提前还款需提前申请，部分银行会收取违约金。贷款期间房屋需抵押给银行，违约可能导致房屋被拍卖。