两年外房本是什么意思?

两年外房本指购房者在某地连续缴纳社保或个税满两年，同时名下无当地房产，符合当地购房资格。这个政策常见于限购城市，要求购房者提供近两年的纳税或社保证明，证明在当地有稳定工作和收入。例如北京、上海等城市都实行过类似规定，目的是抑制投机购房，保障刚需群体。

外房本购房者需准备的材料包括身份证、户口本、结婚证（如已婚）、社保或个税缴纳证明，以及无房证明。审核通过后才能获得购房资格，这个政策有效避免了短期炒房行为。购房者需提前规划，确保满足条件后再申请购房，避免因材料不全导致资格被拒。