高层一般分摊面积多少?

高层住宅的公摊面积通常占建筑面积的20%到30%，电梯井、楼梯间、走廊和设备间都会占用空间。一套100平方米的房子，实际使用面积可能在70到80平方米之间，具体取决于楼栋设计和楼层高低。

不同楼盘的公摊差异较大，板式结构的公摊可能小些，点式塔楼则大些。开发商会在售楼处公示公摊比例，购房时需要仔细核对合同条款，避免后期产生纠纷。