买房付了首付后能用房子抵押再从银行贷款吗 利息收益?

买了房付了首付后，房子可以抵押给银行再贷款。银行会根据房子估值和你的还款能力放款，一般能贷到房子市价的七成左右。这笔钱可以用来装修、创业或应急，利息比房贷高不少，每月要还本息，压力不小。

抵押贷款利息比普通房贷高，年化利率可能在5%以上。房子升值的话，收益归你，但房价下跌或还不上款，银行会收走房子。借钱前得想清楚，别让房子变成负担。