房地产评估师属于什么专业?

房地产评估师属于经济学或资产评估专业，这个职业需要掌握市场分析、价格计算和法规知识。评估师要学习房产估值方法，比如比较法、收益法和成本法，还要了解建筑结构和周边环境的影响因素。实际工作中，评估师需要实地查看房屋状况，收集交易数据，撰写专业报告，为银行、政府或个人提供价值参考。

成为一名合格的评估师，一般需要大学本科学历，通过职业资格考试后才能上岗。评估师每天要处理不同类型的房产，比如住宅、商铺或厂房，每栋房产的评估结果可能相差数万元。这个职业要求细心严谨，因为评估报告直接影响贷款金额、交易价格或税收计算，一个小错误可能造成重大经济损失。