物业管理一般在小区做什么?

物业管理负责小区的日常保洁，比如清扫楼道、清理垃圾、修剪绿化，还会维护电梯、路灯、门禁等设施。小区安保也是重点，保安24小时巡逻，监控设备全天运行，确保居民安全。遇到水管破裂、电路故障，物业会及时联系维修人员处理，保障水电正常使用。

物业还负责收取物业费、停车费，管理小区公共收益，比如广告位出租收入。小区活动组织、业主意见收集、邻里纠纷调解也由物业牵头。遇到停水停电、政策变动等情况，物业会提前通知居民，做好解释工作。节假日还会布置小区环境，营造节日氛围。