楼盘权属是什么意思?

楼盘权属指的是房屋和土地的所有权归属问题。一套房子的权属包括房屋所有权和土地使用权，购房者通过购买获得房屋所有权，土地使用权则根据土地性质有年限限制，住宅用地一般为70年。权属清晰的房子才能正常交易、抵押或继承，权属不明会带来很多麻烦。

购房者需要查看房产证或不动产权证书，确认开发商是否具备五证齐全的资质。五证包括《国有土地使用证》《建设用地规划许可证》等，缺一不可。购买二手房时要仔细核查原房主的权属证明，避免买到有纠纷的房产。权属问题直接影响房屋的合法性和安全性，务必重视。