房地产建设要发改委批吗?

房地产建设需要发改委审批，特别是大型项目涉及土地使用和资金投入。开发商必须提交规划方案，包括建筑规模、用途和环境影响，经过发改委审核才能开工。审批流程严格，确保项目符合国家政策，避免资源浪费。小型项目可能只需地方部门批准，但核心环节仍需发改委把关。

发改委审批能控制房地产市场的无序扩张，防止过度开发。比如住宅小区、商业综合体等建设项目，必须经过发改委评估，确保符合城市发展规划。审批过程会核实开发商资质，监督资金来源，保障项目质量和公共利益。未经审批的项目不得动工，否则面临处罚或停工风险。