二手房付完首付就可以过户吗?

二手房付完首付不能直接过户，还需办理贷款审批、缴税、核税等手续。买方需提交身份证、户口本、收入证明等材料，银行审核通过后才能签订正式合同。卖方需提供房产证、土地证等文件，双方共同到不动产登记中心办理过户，缴清契税、个税等费用后才能完成交易。

过户前需确认房屋无抵押、查封等限制条件，否则无法交易。全款购房可直接办理过户，贷款购房需等待银行放款。不同地区流程可能略有差异，建议提前咨询当地不动产登记中心，准备齐全材料，避免因手续不全耽误时间。交易过程中需保留所有票据，确保资金安全。