二手房不用购房资格吗?

二手房也需要购房资格。不同城市政策不同，北京上海要求社保或个税满5年，广州深圳需要满3年，成都杭州只需1年。没有本地户籍的购房者，必须提供连续缴纳记录才能买房。二手房交易和一手房一样受政策限制，想买房得先确认自己符不符合当地规定。

二手房交易流程复杂，涉及贷款、税费、过户等多个环节。首套房首付比例30%，二套房要50%以上。中介费一般为房价的1%到3%，契税根据房屋面积计算。满五唯一的房子能省下不少税费，不满2年的房子要缴纳增值税。购房者需提前准备资金，避免交易中途出现问题。