民宿属于什么类型房地产?

民宿属于商业房地产类型，具体来说是住宿业的一种。这类房产经过改造后提供短期住宿服务，类似酒店或旅馆，但规模较小、更具个性化。民宿常见于旅游景区或城市周边，业主通过出租房间获得收入。

民宿的运营模式灵活多样，有的由个人经营，有的由公司管理。根据中国相关法规，民宿需办理营业执照和特种行业许可证，确保符合消防、卫生等标准。近年来，民宿行业发展迅速，全国已有数十万家民宿，成为旅游住宿市场的重要组成部分。