经营性租入的房屋计提折旧吗?

经营性租入的房屋不能计提折旧。租入方只拥有使用权，房屋所有权属于出租方。租入方支付的租金计入当期费用，比如每月支付几千元租金直接计入成本或费用科目。租入方不能对租入的房屋提取折旧，因为折旧是对自有资产的价值分摊。

租入房屋的装修支出可以计提折旧。租入方对房屋进行装修改造，这部分支出形成长期待摊费用。装修费用按预计使用年限分期摊销，比如装修花费10万元，分5年摊销，每年摊销2万元。租入方对自有装修部分可以计提折旧，但对房屋本身不能计提折旧。