购物中心体量一般多大合适?

购物中心的体量一般在5万到20万平方米之间，具体要看周边人口密度和消费能力。小型社区购物中心约3万到8万平方米，中型区域型购物中心10万到15万平方米，大型城市级购物中心超过20万平方米。比如北京西单大悦城约12万平方米，上海环球港约48万平方米，规模差异较大。

合适的体量还要考虑交通便利性和业态组合。地下停车场至少要提供1000个车位，主力店占比不超过40%。餐饮、零售、娱乐的比例建议为3:5:2，这样能平衡人流和消费。体量过小会导致店铺种类不足，体量过大又可能空置率高，运营成本也会增加。