高层楼房未来还那么值钱吗?

未来高层楼房是否值钱，取决于地段和配套设施。市中心的老旧小区可能降价，而地铁口的新建小区依然抢手。年轻人喜欢带电梯的现代化住宅，郊区的大平层反而滞销。房价受政策影响大，学区房价格稳定，非学区房波动明显。人口减少的地区，空置率上升，租金收益降低。

高层楼房面临老化问题，维修成本逐年增加。20年以上的小区需要翻新电梯、管道，业主分摊费用。新建高楼采用智能科技，节能环保，吸引力更强。土地资源有限，城市核心区的高层长期保值，但远郊的高楼可能贬值。未来投资需谨慎，选择开发商实力强的项目更稳妥。