长沙首套房卖了再买房算二套房吗?

长沙首套房卖了再买房是否算二套房，要看当地政策和个人情况。长沙规定，家庭名下无房且无贷款记录，卖掉首套房后重新购房，可按首套房政策执行。若名下有贷款未结清或二套房记录，新购房则算二套房，首付比例和贷款利率会提高。

具体操作需咨询当地房管部门或银行。不同银行执行细则可能有差异，建议提前准备材料，如房产证、贷款结清证明等。目前长沙支持“认房不认贷”，卖掉首套房后购房，符合条件的仍可享受首套房优惠。