新房能还价几个点?

新房能还价的空间一般不大，开发商往往有固定价格体系，但部分房源可谈下浮。热门楼盘或紧俏户型基本没折扣，尾房或长期未售房源可能有优惠。买家可对比周边楼盘价格，找销售经理协商，有时能争取几千到几万块优惠。

实际还价幅度受市场影响，行情好时折扣少，低迷时让利多。全款买家或一次性付清的购房者更容易获得优惠，分期付款或贷款客户议价空间较小。具体能降多少要看楼盘销售情况和谈判技巧，没有统一标准。