子女买房父母担保算首套房吗?

子女买房时父母担保不算首套房。银行审核贷款资格主要看借款人自身名下房产记录，担保行为不影响子女的首套房认定。子女名下无房产即可享受首套房政策，父母名下有房不影响子女资格。担保意味着父母承担还款责任，但子女购房仍按个人情况认定。

首套房认定标准清晰明确。子女需提供无房证明，银行核实后执行首套房利率。父母担保仅增加还款保障，不改变房产性质。子女购房时需准备收入证明、征信报告等材料，父母担保需签署相关文件。担保后子女仍可享受契税减免等首套房优惠。