租赁投资净额是什么意思?

租赁投资净额指企业租赁资产的实际投资金额，扣除已收回租金后的剩余价值。计算时包括设备购置成本、安装费用和相关税费，减去已获租金收益。例如，一台机器原价10万元，已收租金2万元，净额就是8万元。这个数字反映租赁业务的实际资金占用情况。

租赁投资净额是衡量租赁项目盈利能力的重要指标。企业用它来评估回收周期和风险水平，净额越高说明资金回收越慢。银行和投资者常参考这个数据判断租赁项目的可行性，确保资金安全和合理回报。不同租赁类型的净额计算方式略有差异，但核心逻辑一致。