农村自建房买其中一层合法吗?

农村自建房买其中一层不合法，农村宅基地属于集体所有，只能本村村民申请使用。个人无权买卖宅基地，购买其他村民的房屋或楼层违反土地管理法，存在法律风险。这类交易不受法律保护，容易引发纠纷。

农村房屋买卖需符合特定条件，买方必须是本村集体经济组织成员。城市居民或外村人购买农村房屋无效，房屋无法过户登记。自建房分层出售的行为不被允许，建房者只能拥有整栋房屋所有权，擅自分割出售属于违规行为。