杭州房子什么时候能卖?

杭州房子现在就能挂牌出售，但实际成交要看买家需求和价格匹配度。最近几个月成交量有所回升，尤其学区房和地铁附近的房子更受欢迎。卖家需要合理定价，挂牌价太高容易滞销，太低又可能亏钱。

市场波动受政策影响较大，比如限购松紧、利率变化都会影响买卖双方决策。今年不少房东选择降价促销，有的房子比去年便宜了几十万。买家可以多看多比较，遇到合适的房子及时下手，好房源不等人。