商铺的土地出让金贵吗?

商铺的土地出让金确实不便宜。一块黄金地段的商铺用地，价格可能高达每平方米数千甚至上万元。开发商需要支付一大笔费用才能获得土地使用权，这笔成本最终会转嫁到商铺租金里。

不同城市的商铺土地出让金差异很大。一线城市核心商圈的地价远超二三线城市，偏远地区的商铺用地则便宜不少。政府会根据地段繁华程度、商业潜力等因素定价，商铺经营者得仔细算账，看看能否负担得起这样的成本。