商业办公楼公摊面积一般是多少?

商业办公楼公摊面积一般在20%到30%之间，包括电梯井、楼梯间、大堂、走廊和设备间等区域。不同楼层的公摊比例可能略有差异，高层楼通常比低层楼公摊面积稍大。实际面积会受建筑设计影响，有些现代化大楼公摊比例可能达到35%。

公摊面积的计算标准由开发商确定，购房者需在购房合同中明确标注。公摊过大会影响实际使用空间，但合理的公摊能保证大楼功能完善。选购办公楼时，建议实地测量并对比多个项目，确保性价比最优。