公寓回报率多少?

公寓回报率一般在3%到6%之间，具体看地段和房价。一线城市核心区租金高，回报率稍低；二三线城市房价低，租金回报可能更高。一套总价200万的公寓，月租5000元，年回报率就是3%。加上房价上涨，实际收益会更可观。

公寓投资要考虑空置率和维护成本。地段好、交通便利的公寓更容易租出去，空置时间短。物业费、维修费也会影响净收益。长期持有的话，公寓租金稳定，适合追求稳健收益的投资者。