房贷利率的1.05倍是多少?

房贷利率的1.05倍是指基准利率上浮5%，比如基准利率4.1%，上浮后就是4.305%。银行根据贷款人资质和房产情况，可能执行不同利率，优质客户可申请优惠，而高风险客户需承担更高成本。房贷利率直接影响月供金额，上浮后还款压力增加，需提前做好资金规划。

房贷利率上浮5%后，100万元贷款30年期月供多出约300元，总利息多支出10多万元。央行LPR调整会带动基准利率变化，房贷利率也会随之波动，建议关注政策动态。提前还款或选择等额本金方式，可减少利息支出，减轻长期经济负担。