三四线城市的房子是出租还是出售?

三四线城市房子出租更划算，租金收入稳定，还能保留房产增值潜力。当地房价涨幅慢，出售变现周期长，中介费用高，不如长期收租金实在。小城市租客多为本地人，需求稳定，空置率低，每月能有一笔固定收入。

出售适合急需用钱或打算离开的人，但三四线市场小，接盘少，降价也难卖。出租则灵活，未来涨价还能继续收租，比直接出手更稳妥。年轻人喜欢租房，结婚生子才考虑买房，出租需求长期存在。