首套房哪种贷款方式合适?

首套房贷款方式选商业贷款或公积金贷款都行。商业贷款额度高，利率稍高，适合资金需求大的人。公积金贷款利率低，但额度有限，适合收入稳定的人。组合贷款能兼顾两者，适合额度不够又想省钱的人，不过手续麻烦些。选哪种要看自己的收入和预算。

贷款前要算清总利息，选20年或30年期限。等额本金前期压力大，总利息少；等额每月还款固定，总利息多。提前还款能省利息，但有些银行收违约金。选银行时比较利率和服务，别只看广告。找专业顾问咨询更稳妥，别盲目跟风。