北京什么时候卖房合适?

北京卖房合适的时间段是春季和秋季，这时候天气温和，看房的人多，成交机会大。3月到5月和9月到11月是旺季，房价相对稳定，买家出手积极。避开寒冬酷暑，那时市场冷清，议价空间小，卖房周期长。

年底12月也是不错的选择，部分人需要年终奖凑首付，需求增加。春节前后市场波动大，需谨慎选择。房龄5年内的房子随时可卖，学区房开学季更受欢迎。地铁沿线、优质小区的房子全年都抢手，价格坚挺。