北京二手房几年内可以出售吗?

北京二手房购买后满两年即可出售，不满两年需缴纳全额税费。实际交易中，满五唯一的情况最划算，免征个税和增值税。政策允许随时挂牌，但过户时间受产权证办理日期限制，建议提前规划。

市场行情影响出售速度，热门区域房源几个月成交，冷门区域可能需要半年以上。学区房、地铁房等稀缺性强的房子更容易出手。价格合理、产权清晰的房子，挂牌后一个月内就能找到买家，反之可能需要更长时间。