商住房物管费一般多少?

商住房的物业管理费每平方米每月约3到10元，具体看小区档次和服务内容。高端小区可能包含24小时安保、绿化养护和公共设施维护，费用自然高些；普通小区基础保洁和安保为主，费用相对低些。物业费还受城市地段影响，一线城市普遍比二三线城市贵。

商住房的物业费包含垃圾清运、电梯运行和公共区域照明。有些小区会额外收取停车费或水电公摊费，租客买房时得问清楚。物业费每年调整需业主同意，物业公司会公示收支明细，确保费用花在明处。