物业3.5元一平物业费贵吗?

物业3.5元一平的收费不算贵，中等偏下水平。一线城市普遍4到6元，二三线城市多在2到4元之间，3.5元属于合理范围。包含保安保洁、绿化维护、设施检修等服务，算下来每天仅一毛钱左右。

小区规模大、设施多的话，3.5元甚至偏低。电梯维护、路灯电费、垃圾清运都是固定支出。物业费低容易导致服务缩水，比如绿化荒废、保安缺岗。对比周边小区，这个价格能保障基本服务质量。