二手房低评估价会怎么样吗?

二手房低评估价会导致买家贷款额度下降，需要额外支付更多首付。银行会按照评估价放贷，房价与评估价差额部分需买家自筹，增加购房压力。卖家可能面临成交困难，买家也可能因资金不足放弃交易。

低评估价还可能引发税费争议，契税和个税按成交价计算，但评估价过低会让卖家觉得吃亏。部分买家会借此压价，导致成交价低于市场水平。长期看，这种做法不利于市场稳定，影响买卖双方信任。