贷款买房必须夫妻双方收入证明吗?

贷款买房一般需要夫妻双方的收入证明，银行会综合评估家庭还款能力。夫妻共同申请贷款，收入越高额度越大，审批更容易通过。单方收入不足时，另一方收入能提高贷款成功率，银行更看重稳定收入来源。

有些情况下单方贷款也可行，比如收入完全满足要求或婚前房产。但多数银行要求夫妻共同承担债务，确保还款能力。建议提前咨询银行政策，准备完整材料，避免因收入证明问题影响贷款审批。