房贷贷款利率什么时候确定?

房贷贷款利率在申请贷款时由银行根据政策和个人资质确定。银行会参考央行基准利率、市场行情以及借款人的信用记录、收入情况等因素。不同银行、不同时间点利率可能不同，借款人需要提前咨询了解最新政策。

利率确定后，贷款合同会明确约定具体数值和调整方式。固定利率在整个还款期内保持不变，浮动利率则随市场波动调整。借款人需仔细阅读合同条款，清楚了解利率变化规则，避免后期产生额外费用。