建筑面积和套内面积什么意思?

建筑面积是指整个房屋的占地面积，包括墙体、阳台、楼梯等所有空间。一套100平方米的房子，建筑面积可能达到这个数字，但实际使用空间会小一些。套内面积则是房间内部的实际使用面积，比如卧室、客厅、厨房这些能放家具的地方。

套内面积不包含公共区域，比如楼道电梯间。建筑面积比套内面积大，因为多了墙体厚度和公摊部分。买房子时要注意这两个数字的区别，避免被误导。比如一套80平方米的套内面积房子，建筑面积可能达到90多平方米。