洋房的公摊是多少?

洋房的公摊面积一般在15到25平方米之间，具体取决于楼层和设计。比如电梯井、楼梯间、走廊这些区域都会计入公摊，一套100平方米的房子实际使用面积可能只有80平方米左右。

不同楼盘的公摊差异较大，有些高端洋房公摊能达到30平方米。开发商会在合同里写明公摊比例，买房时一定要仔细看清楚。公摊太小会影响居住舒适度，太大又浪费钱，得根据自己需求权衡。