暖气费是按使用面积还是建筑面积收?

暖气费按建筑面积收取，包括墙体和公摊面积。一套100平米的房子，暖气费会按110平米左右计算，因为阳台、走廊等区域也计入收费范围。不同城市标准不同，但普遍按建筑面积核算，实际使用面积反而影响较小。

供暖公司按建筑面积收费，方便统一核算成本。业主无法改变计费方式，但可以通过保温措施减少能耗。老旧小区暖气费较高，新建小区因墙体保温好，费用相对低一些。具体金额由当地物价局核定，每年调整一次。