贷款买房月供一般多少?

贷款买房月供金额因房价、贷款年限和利率不同而差异较大。一套总价300万的房子，首付30%后贷款210万，分30年还清，按当前利率计算，月供约1万元左右。若缩短贷款年限至20年，月供会增加到1.3万元左右。月供压力取决于个人收入水平，一般建议月供不超过家庭月收入的一半。

不同城市和银行政策也会影响月供金额。一线城市房价高，月供普遍在1.5万元以上；二三线城市月供多在8000元左右左右。公积金贷款利率更低，月供能减少10%-20%。提前还款可以降低总利息，但部分银行会收取违约金，需提前咨询清楚。