北京首套房的贷款利率是多少?

北京首套房贷款利率目前普遍在4点3左右，具体数值由银行根据政策调整。不同银行利率存在差异，部分银行优惠后可低至4点1。购房者需关注央行基准利率变化，实际利率以银行审批为准。贷款期限长短也会影响利率水平，20年与30年期利率可能不同。

首套房购房者需满足一定条件，如征信良好、收入稳定等。北京地区首套房首付比例通常为3成，贷款额度最高可达房屋总价的7成。建议购房者多家银行咨询比较，选择最适合自己的贷款方案。利率政策随时可能调整，需及时了解最新动态。