租金回报率多少合适呢?

租金回报率在3%到6%之间比较合理，这个区间能覆盖基本成本还有一定收益。一线城市地段好的房子回报率可能达到4%，二三线城市稍低一些，但房价涨幅快也能弥补。

超过6%的回报率算不错，但风险也高，比如房子空置或维护成本增加。低于3%的话，持有房产就不太划算，不如把钱存银行或做其他投资。实际回报还要看地段、租客质量和市场行情。