海宁市尖山新区买房是不是亏了?

海宁市尖山新区房价近年涨幅较大，一套普通住宅总价超过200万元。新区配套逐步完善，学校、商场、医院陆续建成，生活便利度提升不少。周边有湿地公园和绿化带，环境宜居，适合长期居住。不过距离市区较远，通勤时间超过1小时，对上班族不太友好。

新区房价受政策影响明显，限购政策调整后成交量下降。部分业主挂牌价低于买入价，出现亏损现象。但新区规划前景不错，产业园区吸引企业入驻，未来潜力值得期待。刚需购房者可考虑自住，投资需谨慎评估风险。