物业费是按照公摊面积交还是实际面积?

物业费一般按照公摊面积收取，包括电梯、楼道、绿化等公共区域。业主需要分摊这些公共空间的维护成本，比如小区的清洁、安保和设施维修。公摊面积越大，物业费相应越高。实际面积只算自己家里，不算公共部分。

不同小区的公摊比例不同，有的高达百分之三十，有的不到百分之二十。物业公司会根据公摊面积计算费用，业主需按时缴纳。如果不交，会影响小区的整体管理。实际面积虽小，但公摊面积同样重要，保障了居住环境的质量。