购买车库有房产证吗?

购买车库有房产证，但需要看车库性质。独立产权车库能办理房产证，可交易贷款；人防车库或小区公摊车库无法单独办证，只有使用权。购买前要确认开发商是否提供相关证明文件，避免后续纠纷。

车库房产证办理流程与住宅类似，需提交身份证明、购房合同等材料。费用包含契税、登记费等，具体金额各地不同。购买时要核实土地性质，商业用地车库产权年限40年，住宅用地70年，到期后可续期。