地下一层和二层都是人防车位吗?

地下一层和二层不一定都是人防车位。人防车位是战时防空的专用车位，需要经过规划审批。开发商可以出售或出租人防车位，但产权属于国家。普通车位则是开发商所有，可以自由买卖。有些楼盘地下二层全是人防车位，地下一层部分是人防部分是普通车位。具体要看开发商的规划图纸和政府批文。

人防车位有明显的蓝色标识和编号，普通车位没有。人防车位门上会贴有"人防车位"字样，墙上有防护设备。普通车位就是普通的车位，没有特殊标识。业主买车位时要问清楚是人防还是普通车位，价格和使用权限不同。人防车位不能办理产权证，普通车位可以。开发商不能把普通车位当人防车位出售。