房地产的不可移动性是指房地产的?

房地产的不可移动性是指房地产无法像普通商品那样随意搬运或转移位置。每一处房产都固定在特定土地上，地理位置决定了其独特价值。比如北京的四合院、上海的弄堂，一旦建成便无法改变位置，只能原地使用或交易。这种特性使得周边环境、交通配套等成为房产价值的重要组成部分。

这种不可移动性还导致房地产市场具有极强的地域性。不同城市、甚至同一城市的不同区域，房价差异可能达到数倍。比如深圳前海和关外房价相差悬殊，主要源于地段差异。房产无法移动，买家必须实地考察，无法像网购商品一样远程购买，这也增加了交易复杂性和时间成本。